Niekedy, nájomníci chcú presťahovať do bytu v polovici mesiaca, a majitelia sú radi, že ísť spolu s týmto usporiadaním. To je s najväčšou pravdepodobnosťou stane s bytom, ktorý bol prázdny na chvíľu. V tejto situácii, nie len je, že netreba nového nájomníka čakať, až súčasný nájomca uvoľní na konci mesiaca, ale majiteľ túži vyplniť voľné miesto, a pokračovať v zbieraní prenájmu .
Lízingu sa zvyčajne začína prvý deň v mesiaci, a to z dobrého dôvodu. Vzhľadom k tomu, nájomné sa platí mesačne, má zmysel pre zladenie jednotlivých doba prenájmu s aktuálnom mesiaci. Ako nájomca, budete pravdepodobne preferovať myslenia v podmienkach prenájmu januárovej, februárové nájomné, a podobne. Hospodárovi a manažment spoločnosti tiež dávajú prednosť, pretože to je jednoduchšie správu bytov, keď všetky nájmy sú splatné od prvého dňa každého mesiaca.
Ak sa chcete byt prenajať, ako bude pripravený prvý deň v mesiaci, môže vás a vaše prenajímateľ súhlasí so začatím svojej prenájmu skôr. Z toho vyplýva, že by sa potom nájomné dlhuje len za časť tohto prvého mesiaca. Táto nižšia nájomné sa nazýva "pomernej nájomné", pretože je založený na tom, koľko dlhujete za mesiac, ale je vypočítaná tak, aby odrážali skutočné časť mesiaca, v ktorom máte majetok v byte.
Pri prenájme začne je kľúč
Mali by ste dlhuje pomernej nájomné, ak nemáte právo užívať byt, kým si nejaký deň po tom, čo prvého dňa v mesiaci. Takže, ak ste ich zadali s prenajímateľom začať prenájom bytu 15. októbra, napríklad, mal by váš prenájmu identifikovať 15.října ako na začiatku doby lízingu.
Ak váš leasingu začína plynúť prvý deň v mesiaci, ale budete chcieť presunúť na neskôr, budete stále dlhuje nájomné za celý mesiac. V tejto situácii ste sa dohodli (pri podpise nájomnej zmluvy) zaplatiť za celý mesiac nájom výmenou za celý mesiac užívania bytu. Ak sa ukáže, že ste sa nepohol ani nezačala užívať byt v vážny až neskôr v mesiaci, budete mať žiadny právny základ pre platenie pomernej nájomné.