Môže sa to zdať príliš dobré, aby to bola pravda, ale môžete byť schopní rokovať prenájmu s majiteľmi. Mnoho byt lovci nebudú obťažovať sa snažia, pretože sa predpokladá, že uvedené nájomné za byt je jednoducho to, čo je potrebné zaplatiť ju prenajímať. Tiež, veľa nájomcov, ktorí sa zamiloval do bytu alebo nájsť vhodnou voľbou po vyčerpávajúcom hľadaní sa pochopiteľne váhajú zjednávať s majiteľom zo strachu, že stratíme možnosť.
Aj keď to asi nikdy neuškodí skúsiť hovoriť prenajímateľa na zníženie nájomného, existujú určité situácie, kedy budete s najväčšou pravdepodobnosťou na úspech. Majte na pamäti, tieto situácie, ako si zháňať ubytovanie:
-
Hľadáte byt na nájomcu na trhu. Keď si to počul povedal, alebo si prečítať o tom, ako sme v "nájomca na trhu", to znamená, že byt lovci, ako je všeobecne navrch.
To preto, že existuje príliš veľa miesta vo vašom okolí, príliš malá dopyt, alebo možno niektoré z oboch.
V nájomcu na trhu, musí byť konkurencieschopný prenajímatelia získať vaše podnikanie. Naozaj, inteligentný majitelia hľadať spôsoby, ako dostať, že navyše náskok pred konkurenciou v priebehu nájomcu na trhu. Napríklad, môže prenajímateľ ponúknuť nové občianskej vybavenosti, alebo ponúkať ústupky, ako je vzdanie sa obvyklého parkovné, platiť poplatok makléra, alebo dávať nové nájomníkmi bez mesačného nájmu. Ak máte záujem o byt a prenajímateľ neponúka žiadne ústupky, budete mať dobrú šancu na úspech v rokovaniach o znížení nájomného na nájomcu na trhu. - Máte záujem prázdny byt. To je jedna vec, ak hľadáte podpísať nájomnú zmluvu k bytu hneď po jeho súčasnej nájomca opustí. Ale ak byt bol prázdny na chvíľu, to znamená, že prenajímateľ by mal byť hladnejší nájsť náhradu. Majte na pamäti, že za každý začatý mesiac byte zostane prázdny, majiteľ stráca mesačného nájmu. Takže, čím dlhšia je voľné miesto, tým väčšia je vaša šanca presvedčiť prenajímateľa znížiť si prestávku v nájme.