Ak hľadáte byt, posledná vec, ktorú chcem, je obeťou nájomné podvod. Podvod umelci chceli využiť potenciálnymi nájomcami , pretože emócie sa podieľajú na byt-lovecké proces si ľudia zraniteľnejšie.
Napríklad, ak máte pocit vzrušenia a nadšenia pre hľadanie nového domova, môže vaša horlivosť, aby ste sa viac dôverovať. Podvod umelci tiež sa živí byt lovcov, ktorí sa v čase krízy (kvôli práci premiestnenie alebo osobný problém, napríklad) a sa zúfalo snaží nájsť nové miesto čo najrýchlejšie.
Našťastie existujú spôsoby, ako byt lovci môžu znížiť pravdepodobnosť, že zabŕdnuť do prenájmu podvod.
Tu je to, čo by ste mali mať na mysli, keď ste Hľadáte ideálne miesto prenájmu :
Čo sa áut podvod?
Prenájom podvody sú variácie na tému. Scammer sa snaží získať peniaze z budúceho nájomcu bytu, ktorý scammer nie je v žiadnom právnom postavení na prenájom.
Byt môže byť skutočné (v tom prípade, scammer nemá oprávnenie k prenájmu IT), alebo vymyslené. Scammer mohol byť skutočným majiteľom alebo častejšie, podvodník.
Podvodníci sa zvyčajne snažia získať peniaze z bytu nič netušiaci lovci, potom zmizne. Napríklad, nájomca, ktorý je jeho vypratanie bytu rozhodne ukázať, predstiera, že je prenajímateľ. Mohol by viesť všetky možnosti k domnienke, že sa dostávame, že byt, a vyberať poplatky a bezpečnosť vkladov vopred. Akonáhle vyhliadky si uvedomiť, že som bol podvedený, scammer je obvykle zmizne s ich peniazmi.
Postupujte podľa všeobecného pravidla
Nenechajte sa na pozore pri hľadaní bytu. Len preto, že používate seriózne hľadanie bytu webové stránky neznamená, že nemôžete dostať scammed bezohľadní majitelia alebo ľudia vystupujú ako hospodárovi, ktorí riadia, aby si ich zoznamy na týchto stránkach.
Ak sa niečo cíti zle so zoznamom, schvaľovací proces sa cíti ponáhľal, alebo celý zážitok len zdá dobrý byť pravdivý, to môže byť múdre, aby jeho výkonu.
Vyhnúť bežným červené zástavky
Tu sú niektoré bežné červené vlajky, ktoré vám pomôžu vyhnúť sa miesto a prenájom podvody pri hľadaní bytu:
-
Vy ste vyzvaní na odoslanie peňazí, bez nestretol nikoho, alebo vidieť do bytu. Nie je to bežné platiť veľa peňazí za niečo, čo zrakovo neviditeľné.
Takže, ak prenajímateľ očakáva, že budete platiť oveľa skôr, než nájmu bytu , je to dôvod k obavám.
Nespoliehajte sa na sľuby alebo fotografie, ale v skutočnosti navštíviť niektorú byt uvažujete o prenájme.
Podľa upozornenie na Craigslist , ani po ňom potom spravidla činí 99% z podvodu pokusov.
-
Prenajímateľ sa javí ako príliš túži nájmu bytu na vás. Mnohí majitelia chcú poznať svoje kreditné skóre, a môžu tiež získať ďalšie informácie o vás, ako napríklad kriminálne pozadie, kontrolu a overovanie zamestnania.
Ak je prenajímateľ nevyzerá, že záujem o niektorý z nájomcov screening, alebo sa zdá príliš túži rokovať o prenájme a ďalšie podmienky prenájmu s vami, je to podozrivé.
-
Ste vyzvaní na zaplatenie nezvyčajne vysokej istoty alebo príliš veľa vopred poplatky. Majiteľ chce vyššiu istotu než to, čo vyžaduje zákon, alebo ak je počiatočné poplatky zdajú príliš na vás, môže to byť znamenie, že majiteľ chce Vezmite si peniaze a beh.
-
Máte pocit, neoprávnené obchodné tlak. Majiteľ pôsobí príliš ctižiadostivý, môže to byť červená vlajka.
-
Vy ste povedal, nepotrebujete právnika. Je pravda, nemusíte právnika, aby preskúmali svoje nájmu a všeobecne povedané, je to v najlepšom záujme prenajímateľa pre vás preskočiť právnik hodnotenia a len sa kolies.
Ale keď prenajímateľ robí miesto tým, že nepotrebujete právnika, môže to byť znamenie, že majiteľ sa snaží ponáhľať vás do podpisu nájomnej zmluvy a odovzdanie peňazí, snáď preto, že naozaj nie je vlastné budovy alebo prenajali byt niekomu inému.
-
Vy ste povedal, nie je potrebné nájomnej zmluvy. Je pravda, nemusíte prenájmu žiť v byte.
Hoci prenájom bytu v prenájme je najviac typická situácia, ale mesiac po mesiaci nájomnej zmluvy, je pomerne časté .
Ale len vy viete, čo budete potrebovať.
Ak je prenajímateľ sa snaží získať peniaze od vás, bez toho, aby za to, že budete chcieť lízing, že dvakrát.
Je možné, že "prenajímateľ" nemá nájomnej ukázať.
- Prenajímateľ má výhodnú ospravedlnenie pre ne byť schopný na stretnutie s Vami alebo zobraziť vlastnosti. Osoba za výpis by sa povedať, že je zo zeme na dobu neurčitú alebo, že sa nevráti do tej doby než bude musieť súhlasiť a zaplatiť prenájom peniaze.
Čo keď sa dostať scammed?
Ak sa stanete obeťou podvodu bytu v Spojených štátoch, možno máte pocit, že to nie je moc, môžete robiť. Ale existujú kroky, ktorými môžete pomôcť chytiť, kto je za podvod, dostať svoje peniaze späť, a dať to neblahé skúsenosti v minulosti.