Federálne nízkopríjmové bývanie dani program bol úspešný a od roku 1987 v oblasti poskytovania nízkymi príjmami nájomcov slušné byty za dostupné nájomné.
Ak máte záujem o byt v majetku dani , tam sú niektoré veci by ste mali vedieť pred inštaláciou.
Tu sú odpovede na najčastejšie otázky týkajúce sa Spolkovou s nízkymi príjmami, úver bývanie dane program.
Máte otázky, ktoré nie sú určené tu? sa prosím .
Q: Čo je to dani program?
: Zľava na dani program, tiež známy ako "federálny nízkopríjmové úver bývanie dane z programu" alebo jednoducho LIHTC, je populárny dostupného bývania program ... Viac
Otázka: Musím si požiadať o zľavu na dani?
A: Nie.
Zľava na dani program dostane jeho meno, pretože vlastníci účastníckych cenných vlastností získať zľavy na dani na oplátku za udržiavanie svojich budov dostupné.
Ako nájomca ... Prečítajte si viac
Q: je nájomné na základe môjho príjmu?
A: Nie.
Na rozdiel od iných programov bývania, je zľava na dani nájomné na základe priemerného príjmu vo vašom kraji, alebo iné lokálne ... Viac
Otázka: Ako presne je moja nájomné počíta?
A: maximálna nájomné, môžete si byť povinný zaplatiť za nízkymi príjmami jednotky v majetku dani činí 30% podiel ... Prečítajte si viac
Otázka: Má sa počet ľudí v mojej domácnosti vplyv na nárok?
A: Áno.
Počet osôb vo Vašej domácnosti ovplyvňuje, či je možné nárok na krajinu s nízkymi príjmami jednotky na dani z nehnuteľnosti úver ... Viac
Otázka: Budem musieť podpísať osobitnú zmluvu?
A: Nie.
Zľava na dani Program nevyžaduje, aby majitelia nájomníci podpísať zvláštne nájmu ... Prečítajte si viac
Otázka: Môžem si prenajať na jeden mesiac po mesiaci základ?
A: Keď sa registrujete prvýkrát prenájom bytu v majetku dani, musí byť na dobu aspoň ... Prečítajte si viac
Q: Budú trhový kurz nájomníkmi v budove?
A: Môže byť.
Mnoho budov dani zahŕňa ... Viac
Q: Ak sú na trhu kvalitné nájomcu, budem vystupovať s nízkymi príjmami?
: Nemali by ste.
Prenajímatelia sú povinní sa oddeliť trh rýchlosť ... Viac
Otázka: Je môj príjem stanovená na základe toho, čo som urobil za posledný rok?
A: Nie.
Je určená teší a "annualizing" váš príjem pre budúci rok.
Napríklad ... Prečítajte si viac
Otázka: Bude rozvodu alebo bezpodielové spoluvlastníctvo diskvalifikovať ma?
A: Nie.
Budúci nájomca nie je vylúčená len za to, že urovnanie rozvodu alebo bezpodielové spoluvlastníctvo.
Keď budete žiadať o nízkymi príjmami jednotky v majetku dani, vedenie spoločnosti ... Viac
Q: Keď zarobím príliš príjem pre nehnuteľnosti dani, som nárok na ostatné?
A: Nie nevyhnutne.
Aj keď každý dani majetku musí dodržiavať rovnaké pravidlá pre stanovenie príjmu spôsobilosti, môže si zarobiť príliš veľa ... Viac
Otázka: Môžem vysťahovaní, že môj príjem siaha až potom, čo sa pohybujem v?
A: Nemali ste sa báť ísť po vysťahovaní pre príjem.
Ak váš príjem stúpne na tak vysoko ako 140% plochy strednej hrubého príjmu (AMGI), nie je žiadny problém ... Prečítajte si viac
Otázka: Musím sa dostať obhájená zakaždým, keď môj príjem zmeny?
: Našťastie nie.
Zľava na dani programu nemá "dočasné opakované certifikácia", čo znamená, že ak prepnete pracovných miest, sa zvýši ... Viac
Otázka: Môžem žiť na dani z nehnuteľnosti úveru, ak som študent?
Odpoveď: Všeobecne platí, že ak všetci v domácnosti, je na plný úväzok študent, potom nie je možné prenajať na dani z nehnuteľnosti úver ... Viac
Otázka: Musí vlastnosti dani v súlade so zákonmi diskriminácie?
A: Áno.
Vlastnosti zľavy na dani podliehajú rovnakým veľtrhu bývania zákony ako klasické vlastnosti ... Prečítajte si viac